Resolución 144 de 2023 Servicio de Impuestos Internos (SII)
Procedimiento especial para solicitar rebaja de las contribuciones de inmuebles ocupados
Cómo es de público conocimiento y por diversas causas, existen ocupaciones, totales o parciales, de inmuebles ubicados en distintas regiones de nuestro país de forma irregular, es por lo anterior que la Ley 21.633, publicada en el Diario Oficial el 24 de noviembre de 2023, regula los delitos de ocupación ilegal de inmuebles.
El SII, con fecha 15 de diciembre de 2023, emitió la resolución exenta SII N°144, que señala que si bien la ocupación de inmuebles no impide configurar el hecho gravado del impuesto territorial, la letra e) del artículo 10 de la Ley sobre Impuesto Territorial, faculta a este Servicio a rebajar los avalúos o contribuciones de los bienes raíces agrícolas y no agrícolas en caso de siniestros u otros factores que disminuyan considerablemente el valor de una propiedad, por causas no imputables, en lo que interesa, al propietario.
Es por lo anterior, que menciona los siguientes presupuestos copulativos que deberán verificarse para efectos de solicitar acogerse a la causal dispuesta en la letra e) del artículo 10 de la Ley sobre Impuesto Territorial, frente a ocupaciones, totales o parciales, de inmuebles y mientras se mantengan en dicha situación:
a) La ocupación de los inmuebles no debe ser imputable a sus dueños, en los términos de la letra e) del artículo 10 de la Ley de Impuesto Territorial y en el contexto de las modificaciones legales y nuevos tipos penales establecidos en la Ley N° 21.633.
b) El solicitante debe ser dueño del o los inmuebles ocupados.
c) El solicitante debe haber presentado denuncia o querella penal en conformidad con la ley, realizando una narración circunstanciada de los hechos en que conste la ocupación del o los inmuebles.
d) El solicitante debe haber prestado la cooperación que corresponda con la investigación penal dirigida por el Ministerio Público.
e) Los presupuestos indicados anteriormente deberán concurrir al momento de solicitar la rebaja de contribuciones del o los inmuebles ocupados.
La rebaja de contribuciones aplicará desde el 1º de enero del año calendario en que se configure la causal, siempre que se solicite dentro de ese mismo año, y hasta el 31 de diciembre de dicho año.