ARRENDATARIOS DEBEN INFORMAR AL SII ARRIENDOS DEL AÑO PASADO.
Tal como fue informado oportunamente por Belmar Asesores en Septiembre de 2023, la Resolución 98 del SII, de agosto de 2023, obliga a determinados arrendatarios a informar vía internet mediante Formulario N° 1835, denominado “Declaración Jurada Anual Sobre Bienes Raíces Arrendados”, con plazo 25 de marzo de cada año, respecto a los arriendos (de bienes agrícolas y no agrícolas) pagados el año anterior, incluyendo monto, datos de la propiedad y del arrendador, destino del arriendo, si es amoblado y otros antecedentes.
Los obligados a informar son:
1. Los corredores de propiedades, intermediarios y mandatarios, de arrendadores o arrendatarios, de bienes raíces agrícolas y/o no agrícolas, cuya participación derive en la suscripción del respectivo contrato de arrendamiento.
2. Los arrendatarios, en la medida que sean:
• Contribuyentes de primera categoría y las sociedades de profesionales.
• Órganos y servicios públicos, dentro de los cuales se comprenden las Municipalidades.
• Organizaciones sin fines de lucro como las fundaciones y corporaciones, las universidades, los institutos profesionales y los centros de formación técnica.
• Contribuyentes o entidades no comprendidas en las letras anteriores que arrienden dichos bienes para el desarrollo de una o más actividades comprendidas en el artículo 20 de la Ley sobre Impuesto a la Renta, es decir, que generen ingresos de Primera Categoría.
• Contribuyentes sujetos al régimen Pro Pyme Transparente del artículo 14 letra D N°8 de la LIR que arrienden dichos bienes para el desarrollo de su actividad.
El retardo, omisión o presentación incompleta de la declaración jurada puede ser sancionado con multas desde 1 UTM hasta 1 UTA ($65.182 a $782.184 valores actualizados a abril 2024).
